Art. 76. - [Zawieszenie spłaty kredytu udzielonego na podstawie przepisów o popieraniu budownictwa mieszkaniowego] - Finansowanie społecznościowe dla przedsięwzięć gospodarczych i pomoc kredytobiorcom.

Dziennik Ustaw

Dz.U.2023.414 t.j.

Akt obowiązujący

Wersja od: 15 maja 2024 r. do: 31 maja 2024 r.

Art.  76.  [Zawieszenie spłaty kredytu udzielonego na podstawie przepisów o popieraniu budownictwa mieszkaniowego]

1. Na wniosek kredytobiorcy Bank Gospodarstwa Krajowego zawiesza spłatę kredytu udzielonego:

1) 12  w ramach finansowania zwrotnego, o którym mowa w art. 15a ust. 1 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz. U. z 2024 r. poz. 527),

2) ze środków zlikwidowanego Krajowego Funduszu Mieszkaniowego, zgodnie z art. 18 pkt 1 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (w brzmieniu z dnia 30 maja 2009 r., Dz. U. z 2004 r. poz. 2157)

- na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę lokali mieszkalnych na wynajem lub budowę lokali mieszkalnych, do których ustanowione zostanie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

2. Zawieszenie spłaty kredytu, o którym mowa w ust. 1, następuje na okres nie dłuższy niż:

1) cztery miesiące w drugim półroczu 2022 r.,

2) trzy miesiące w pierwszym półroczu 2023 r.,

3) dwa miesiące w drugim półroczu 2023 r.,

4) 13  cztery miesiące w 2024 r.

- ¹⁴  jednak łącznie nie dłuższy niż 12 miesięcy..

2a. 15  W okresie od pierwszego dnia miesiąca następującego po dniu złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu dotyczącego okresu, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, do dnia 31 grudnia 2024 r. wysokość:

1) stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej za najem lokali mieszkalnych wybudowanych przez kredytobiorcę z wykorzystaniem finansowania zwrotnego lub środków zlikwidowanego Krajowego Funduszu Mieszkaniowego,

2) opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 558), z wyjątkiem opłat na pokrycie kosztów niezależnych od spółdzielni, przypadających na lokatorów lokali, o których mowa w pkt 1

- nie może przekroczyć wysokości tych stawek lub opłat obowiązujących w dniu 31 grudnia 2023 r.

2b. 16  W terminie 30 dni od dnia złożenia wniosku o zawieszenie spłaty kredytu dotyczącego okresu, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, kredytobiorca informuje pisemnie lokatorów lokali mieszkalnych wybudowanych przez kredytobiorcę z wykorzystaniem finansowania zwrotnego lub środków zlikwidowanego Krajowego Funduszu Mieszkaniowego o tym zawieszeniu oraz o ograniczeniach, o których mowa w ust. 2a.

3. Wniosek o zawieszenie spłaty kredytu zawiera co najmniej:

1) oznaczenie kredytobiorcy;

2) oznaczenie umowy kredytu, którego spłata ma zostać zawieszona;

3) wskazanie okresu zawieszenia spłaty, o którym mowa w ust. 2.

4. W okresie zawieszenia spłaty kredytu kredytobiorca nie jest zobowiązany do dokonywania płatności rat kapitałowo - odsetkowych wynikających z umowy, z wyjątkiem opłat i prowizji powiązanych z umową.

5. W okresie zawieszenia spłaty kredytu nie są naliczane odsetki.

6. 17  Okresu zawieszenia spłaty kredytu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, nie wlicza się do okresu kredytowania, o którym mowa w art. 15b ust. 3 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

¹² Art. 76 ust. 1 pkt 1 zmieniony przez art. 2 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 12 kwietnia 2024 r. (Dz.U.2024.696) zmieniającej nin. ustawę z dniem 15 maja 2024 r.

¹³ Art. 76 ust. 2 pkt 4 dodany przez art. 2 pkt 2 lit. b tiret pierwsze ustawy z dnia 12 kwietnia 2024 r. (Dz.U.2024.696) zmieniającej nin. ustawę z dniem 15 maja 2024 r.

¹⁴ Art. 76 ust. 2 część wspólna zmieniona przez art. 2 pkt 2 lit. b tiret drugie ustawy z dnia 12 kwietnia 2024 r. (Dz.U.2024.696) zmieniającej nin. ustawę z dniem 15 maja 2024 r.

¹⁵ Art. 76 ust. 2a dodany przez art. 2 pkt 2 lit. c ustawy z dnia 12 kwietnia 2024 r. (Dz.U.2024.696) zmieniającej nin. ustawę z dniem 15 maja 2024 r.

¹⁶ Art. 76 ust. 2b dodany przez art. 2 pkt 2 lit. c ustawy z dnia 12 kwietnia 2024 r. (Dz.U.2024.696) zmieniającej nin. ustawę z dniem 15 maja 2024 r.

¹⁷ Art. 76 ust. 6 zmieniony przez art. 2 pkt 2 lit. d ustawy z dnia 12 kwietnia 2024 r. (Dz.U.2024.696) zmieniającej nin. ustawę z dniem 15 maja 2024 r.