Art. 136. - [Zwrot wywłaszczonej nieruchomości] - Gospodarka nieruchomościami.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.344 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 136. [Zwrot wywłaszczonej nieruchomości]
1.
Nieruchomość wywłaszczona nie może być użyta na cel inny niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, z uwzględnieniem art. 137, chyba że poprzedni właściciel lub jego spadkobierca nie złożą wniosku o zwrot tej nieruchomości.2.
W razie powzięcia zamiaru użycia wywłaszczonej nieruchomości lub jej części na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu właściwy organ zawiadamia poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę o tym zamiarze, informując równocześnie o możliwości zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części.2a.
W przypadku braku możliwości ustalenia adresu poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercy zawiadomienia dokonuje się w drodze obwieszczenia. Obwieszczenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 3 miesięcy poprzez wywieszenie w siedzibie właściwego organu oraz umieszczenie na jego stronie podmiotowej w Biuletynie Informacji Publicznej. Informację o obwieszczeniu właściwy organ podaje do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.2b.
Zawiadomienie zawiera w szczególności:1)
wskazanie nieruchomości według księgi wieczystej lub zbioru dokumentów oraz według katastru nieruchomości;2)
oznaczenie decyzji administracyjnej stanowiącej podstawę wywłaszczenia;3)
imię i nazwisko poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercy;4)
informację o tym, że z wnioskiem o zwrot występuje się do starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej;5)
pouczenie o skutkach niezłożenia wniosku o zwrot w terminie, o którym mowa w ust. 5 i 7.3.
Poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części, jeżeli, stosownie do przepisu art. 137, nieruchomość lub jej część stała się zbędna na cel określony w decyzji o wywłaszczeniu. Z wnioskiem o zwrot występuje się do starosty, wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, który zawiadamia o tym właściwy organ gospodarujący zasobem nieruchomości. Warunkiem zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części jest zwrot przez poprzedniego właściciela lub jego spadkobiercę odszkodowania lub nieruchomości zamiennej stosownie do art. 140.3a.
W przypadku gdy postępowanie w sprawie zwrotu dotyczy udziału w wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w jej części, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, zawiadamia pozostałych uprawnionych o możliwości zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości albo udziału w jej części.3b.
W przypadku gdy zostało zgłoszone więcej niż jedno żądanie zwrotu udziału w wywłaszczonej nieruchomości lub w jej części, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, prowadzi jedno postępowanie dotyczące wszystkich żądań.4.
Przepisy ust. 3-3b stosuje się odpowiednio do części nieruchomości nabytej w drodze umowy zgodnie z art. 113 ust. 3.5.
W przypadku niezłożenia przez uprawnionego wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części w terminie 3 miesięcy od dnia otrzymania zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2, albo od dnia następującego po dniu, w którym upłynął okres, o którym mowa w ust. 2a, uprawnienie do zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej nieruchomości albo części wywłaszczonej nieruchomości lub udziału w tej części wygasa.6.
(utracił moc).7.
Uprawnienie do zwrotu, o którym mowa w ust. 3, wygasa, jeżeli od dnia, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna, upłynęło 20 lat, a w tym terminie uprawniony nie złożył wniosku, o którym mowa w ust. 3. W takim przypadku właściwy organ nie ma obowiązku zawiadamiania oraz informowania, o którym mowa w ust. 2.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (19)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (19)
- Czy jeżeli poprzedni właściciel zbył nieruchomość zamienną, to może nastąpić zwrot wywłaszczonej nieruchomości?
- Czy można procedować wniosek o zwrot nieruchomości, który w dacie jego składania nie był skuteczny?
- Czy w sprawie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości zastosowanie znajdują przepisy ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców?
Akty prawne liczba obiektów na liście: (4)
Akty interpretujące liczba obiektów na liście: (4)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (5317)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (13)
- 1061-IPTPB2.4511.111.2017.1.PP, Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Łodzi
- 0461-ITPB2.4511.845.2016.1.ŁS, Opodatkowanie odpłatnego zbycia działek odzyskanych po bezprawnym wywłaszczeniu. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Bydgoszczy
- 3063-ILPB1-2.4511.268.2016.1.AK, Sprzedaż nieruchomości wcześniej wywłaszczonej. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Poznaniu
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (47)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (1)
Komentarze liczba obiektów na liście: (8)
Linie orzecznicze liczba obiektów na liście: (3)
- Czy decyzja orzekająca o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości może funkcjonować w obrocie prawnym niezależnie od rozstrzygnięcia w przedmiocie zwrotu przez poprzedniego jej właściciela ustalonego odszkodowania?
- Ocena zbędności nieruchomości na cel wywłaszczenia w postępowaniu o zwrot nieruchomości wywłaszczonej w trybie art. 6 ustawy z 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości
- Skutki zaniechania zaoferowania byłemu właścicielowi nieruchomości do zwrotu przed zadysponowaniem nią na cele sprzeczne z wywłaszczeniem