Art. 43. - [Pojęcie trwałego zarządu] - Gospodarka nieruchomościami.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.344 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 43. [Pojęcie trwałego zarządu]
1.
Trwały zarząd jest formą prawną władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną.2.
Jednostka organizacyjna ma prawo, z zastrzeżeniem ust. 6, korzystania z nieruchomości oddanej w trwały zarząd, a w szczególności do:1)
korzystania z nieruchomości w celu prowadzenia działalności należącej do zakresu jej działania;2)
wykonywania robót budowlanych, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, za zgodą organu nadzorującego;3)
oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem właściwego organu i organu nadzorującego, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat, albo za zgodą tych organów, jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd; zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.3.
(uchylony).4.
Jednostka organizacyjna ma prawo wypowiedzenia, za zgodą organu nadzorującego, każdej umowy najmu, dzierżawy i użyczenia nieruchomości lub jej części, obciążających nieruchomość objętą trwałym zarządem, z zachowaniem trzymiesięcznego terminu wypowiedzenia.4a.
Zgoda, o której mowa w ust. 2 pkt 2 i 3, a także w art. 47 ust. 1, art. 48 ust. 1 i art. 60 ust. 2 pkt 12, nie jest wymagana w przypadku instytucji wymienionych w art. 60 ust. 1 pkt 1 oraz Kancelarii Prezesa Rady Ministrów.4b.
Jednostka organizacyjna ponosi opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanej w trwały zarząd lub opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, a także koszty wynikające z korzystania z nieruchomości. W sprawach dotyczących tych opłat i kosztów Skarb Państwa albo jednostkę samorządu terytorialnego reprezentuje odpowiednio kierownik państwowej jednostki organizacyjnej albo kierownik samorządowej jednostki organizacyjnej.5.
Nieruchomości stanowiące przedmiot własności lub przedmiot użytkowania wieczystego Skarbu Państwa oddaje się w trwały zarząd państwowej jednostce organizacyjnej, a nieruchomości stanowiące przedmiot własności lub przedmiot użytkowania wieczystego jednostki samorządu terytorialnego - odpowiedniej samorządowej jednostce organizacyjnej, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej.6.
Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą ustalić, odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, szczegółowe warunki korzystania z nieruchomości przez jednostki organizacyjne.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (199)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (199)
- Czy gmina posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, gdy ta nieruchomość została oddana w trwały zarząd?
- Czy wójt może złożyć oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane?
- Czy szkoła może wynająć odpłatnie salę gimnastyczną na spotkanie przedwyborcze dla kandydata na radnego i kandydata na wójta?
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (571)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (8)
- ILPP1/4512-1-173/16-5/AWa, VAT w zakresie opodatkowania i dokumentowania rozliczeń dokonywanych pomiędzy jednostkami budżetowymi. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Poznaniu
- WSB-I-RW.3120.1.160.2014, Podatnik podatku od nieruchomości, w przypadku gdy nieruchomość Województwa Mazowieckiego, na której znajduje się Hala, została użyczona Gminie-Miasto Płock, a następnie oddana przez Gminę do dyspozycji gminnej jednostce budżetowej, bez ustanowienia trwałego zarządu. Wpływ na zmianę podatnika podatku od nieruchomości w zakresie dotyczącym wynajętej części nieruchomości umowy najmu gminnej jednostki budżetowej z podmiotem trzecim. Podatnik powyższego podatku, w sytuacji gdy nieruchomość stanowiąca własność gminy zostanie oddana gminnej jednostce budżetowej pod trwały zarząd. - Pismo wydane przez: Urząd Miasta w Płocku
- BPE-2-OP/31100/327/AGu/10, Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości przejścia podziemnego. - Pismo wydane przez: Urząd Miasta w Warszawie
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (36)
Komentarze liczba obiektów na liście: (8)
Monografie liczba obiektów na liście: (12)
Artykuły liczba obiektów na liście: (4)
- Regulacja stanu prawnego nieruchomości wykorzystywanych przez przedsiębiorstwa państwowe w kontekście orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego
- Trwały zarząd nieruchomości
- Trwały zarządca podatnikiem podatku od nieruchomości w stosunku do posiadanych tytułem trwałego zarządu nieruchomości lub ich części