Art. 67. - [Ustalenie ceny nieruchomości] - Gospodarka nieruchomościami.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.344 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 67. [Ustalenie ceny nieruchomości]
1.
Cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości.1a.
Cena lokalu, oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmuje lokal wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o własności lokali oraz udział w nieruchomości wspólnej.2.
Przy sprzedaży nieruchomości w drodze przetargu stosuje się następujące zasady ustalania cen:1)
cenę wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się w wysokości nie niższej niż wartość nieruchomości;2)
cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości;3)
cenę nieruchomości, którą jest obowiązany zapłacić jej nabywca, ustala się w wysokości ceny uzyskanej w wyniku przetargu;4)
jeżeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, cenę nieruchomości ustala się w rokowaniach z nabywcą w wysokości nie niższej niż 40% jej wartości.3. 15
Przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej, o której mowa w art. 37 ust. 2 i 3, cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość, z zastrzeżeniem ust. 3a i art. 69.3a.
Jeżeli nieruchomość jest sprzedawana w drodze bezprzetargowej w celu realizacji roszczeń przysługujących na mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, cenę nieruchomości ustala się w wysokości równej jej wartości.4.
Przepisów ust. 2-3a nie stosuje się przy zbyciu nieruchomości na rzecz podmiotów, o których mowa w art. 61 ust. 1.15 Art. 67 ust. 3 zmieniony przez art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. (Dz.U.2023.1463) zmieniającej nin. ustawę z dniem 31 sierpnia 2023 r.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (83)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (83)
- Czy wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu powinna być policzona od wartości księgowej czy wartości z operatu szacunkowego?
- Czy do sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu mają zastosowanie zapisy o zwrocie bonifikaty?
- Czy należy żądać zwrotu bonifikaty udzielonej przy wykupie przez najemcę lokalu, jeśli w trakcie 5 lat od dnia zakupu w lokalu była zarejestrowana działalność gospodarcza?
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (628)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (3)
- 0111-KDIB3-2.4012.169.2022.1.AZ, VAT od opłat z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności - Pismo wydane przez: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej
- ILPP1/443-650/08-2/HW, Czy przy wykupie nieruchomości oddanej w wieczyste użytkowanie należy pobrać 22% podatek VAT od ceny sprzedaży gruntu czy od różnicy między wartością sprzedaży a wartością prawa użytkowania wieczystego? - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Poznaniu
- IPPP1/443-1065/08-4/AW, Od jakiej kwoty Starosta dokonujący sprzedaży nieruchomości użytkownikowi wieczystemu powinien naliczyć podatek VAT: od ceny prawa własności nieruchomości, czy od ceny prawa użytkowania wieczystego, czy też od kwoty stanowiącej różnicę tych wartości? - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Warszawie