Art. 70. - [Zapłata ceny nieruchomości. Rozłożenie należności na raty] - Gospodarka nieruchomościami.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.344 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 70. [Zapłata ceny nieruchomości. Rozłożenie należności na raty]
1.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.2.
Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej lub w drodze rokowań, o których mowa w art. 37 ust. 2 i 3 oraz w art. 39 ust. 2, może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.3.
Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.3a. 19
W przypadku nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu, rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu według stopy referencyjnej ustalonej zgodnie z komunikatem Komisji w sprawie zmiany metody ustalania stóp referencyjnych i dyskontowych (Dz. Urz. UE C 14 z 19.01.2008, str. 6).4.
Wojewoda w stosunku do nieruchomości stanowiących przedmiot własności Skarbu Państwa, a rada lub sejmik w stosunku do nieruchomości stanowiących odpowiednio przedmiot własności gminy, powiatu lub województwa, mogą wyrazić zgodę na zastosowanie, innej niż określona w ust. 3, stopy procentowej.19 Art. 70 ust. 3a dodany przez art. 3 pkt 10 ustawy z dnia 26 maja 2023 r. (Dz.U.2023.1463) zmieniającej nin. ustawę z dniem 31 sierpnia 2023 r.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (12)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (12)
- W jaki sposób należy ustalić oprocentowanie rat od ceny nieruchomości sprzedawanej na rzecz użytkownika wieczystego?
- Czy starosta sprzedając nieruchomość gruntową Skarbu Państwa i rozkładając cenę sprzedaży na raty musi uprzednio uzyskać zgodę wojewody na rozłożenie tejże ceny na raty?
- Jak ustalić cenę nieruchomości w przypadku sprzedaży nieruchomości niezabudowanej na rzecz użytkownika wieczystego?
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (268)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (148)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (2)
- 0461-ITPP1.4512.986.2016.1.IK, Zwolnienie od podatku odsetek pobieranych od należności rozłożonej na raty. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Bydgoszczy
- IPTPP1/443-302/12-4/IG, Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży gruntu na rzecz użytkownika wieczystego oraz powstanie obowiązku podatkowego z tytułu uregulowania przez dotychczasowego użytkownika wieczystego należności. - Pismo wydane przez: Izba Skarbowa w Łodzi