Art. 78. - [Wypowiedzenie wysokości opłat za użytkowanie wieczyste] - Gospodarka nieruchomościami.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.344 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 78. [Wypowiedzenie wysokości opłat za użytkowanie wieczyste]
1.
Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje właściwy organ, wypowiadając w formie pisemnej wysokość dotychczasowej opłaty w terminie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego oraz przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej. W wypowiedzeniu należy wskazać sposób obliczenia nowej wysokości opłaty rocznej i pouczyć użytkownika wieczystego o sposobie zakwestionowania wypowiedzenia. Do wypowiedzenia dołącza się informację o wartości nieruchomości, o której mowa w art. 77 ust. 3, oraz o miejscu, w którym można zapoznać się z operatem szacunkowym. Do doręczenia wypowiedzenia stosuje się przepisy Kodeksu postępowania administracyjnego.2.
Użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia, złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości, zwanego dalej "kolegium", wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wniosek składa się za pośrednictwem właściwego organu.3.
Wniosek, o którym mowa w ust. 2, składa się przeciwko właścicielowi nieruchomości. Ciężar dowodu, że istnieją przesłanki aktualizacji opłaty rocznej, spoczywa na właściwym organie.4.
Złożenie wniosku, o którym mowa w ust. 2, nie zwalnia z obowiązku wnoszenia opłat rocznych w dotychczasowej wysokości. W przypadku niezłożenia wniosku obowiązuje nowa wysokość opłaty rocznej zaoferowana w wypowiedzeniu. Przepis art. 79 ust. 5 stosuje się odpowiednio.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (23)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (23)
- Czy jeśli fundacja stanie się użytkownikiem wieczystym gruntu, to będzie stanowiło podstawę do zastosowania obniżonej stawki opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste?
- Od jakiej daty obowiązywać będzie aktualizacja opłaty rocznej w sytuacji gdy doręczenie wypowiedzenia nastąpi po 31 grudnia?
- W jakiej wysokości należy określić opłatę przekształceniową w sytuacji, gdy po dacie przekształcenia nastąpiła aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego?
Procedury liczba obiektów na liście: (1)
Procedury liczba obiektów na liście: (1)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (1694)
Orzeczenia sądów liczba obiektów na liście: (1684)
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (36)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (2)
Komentarze liczba obiektów na liście: (8)
Monografie liczba obiektów na liście: (9)
Artykuły liczba obiektów na liście: (4)
Linie orzecznicze liczba obiektów na liście: (4)
- Możliwość zaskarżenia odmowy przywrócenia terminu w sprawach dot. aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste
- Charakter terminu do złożenia wniosku kwestionującego wypowiedzenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
- Dopuszczalność skargi na bezczynność w sprawach aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego