Art. 81. - [Żądanie obniżenia opłaty za użytkowanie wieczyste] - Gospodarka nieruchomościami.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.344 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 81. [Żądanie obniżenia opłaty za użytkowanie wieczyste]
1.
Użytkownik wieczysty może żądać dokonania aktualizacji opłaty rocznej, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie, a właściwy organ nie podjął aktualizacji. Doręczenie żądania powinno nastąpić w formie pisemnej w terminie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego aktualizację opłaty rocznej. W przypadku odmowy aktualizacji opłaty rocznej użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania odmowy, skierować sprawę do kolegium. W przypadku nierozpatrzenia żądania w terminie 30 dni użytkownik wieczysty może, w terminie 90 dni od dnia doręczenia żądania, skierować sprawę do kolegium. Przepisy art. 77-80 stosuje się odpowiednio.2.
Ciężar dowodu, że istnieją przesłanki do aktualizacji opłaty, spoczywa na użytkowniku wieczystym.3.
W przypadku oddalenia wniosku przez kolegium obowiązuje opłata dotychczasowa.4.
Nowa wysokość opłaty rocznej, ustalona w wyniku uwzględnienia żądania, o którym mowa w ust. 1, albo w wyniku prawomocnego orzeczenia kolegium lub zawarcia ugody, obowiązuje, począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym użytkownik wieczysty zażądał jej aktualizacji.5.
Przepisy ust. 3 i 4 stosuje się odpowiednio, jeżeli sprawę rozstrzygnięto prawomocnym wyrokiem sądu lub zawarto ugodę sądową, w następstwie wniesienia sprzeciwu.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (3)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (3)
- Czy w przypadku aktualizacji opłaty rocznej organ przyjmuje wartość nieruchomości z przedłożonego przez użytkownika wieczystego operatu szacunkowego?
- Czy w przypadku aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego musi zostać ustalona niższa wysokość opłaty rocznej niż ta dotychczas obowiązująca?
- Czy przyszły koszt rekultywacji gruntów wykorzystywanych przemysłowo (ze zjawiskiem degradacji gruntów) ma wpływ na opłatę roczną z tytułu prawa użytkowania wieczystego przez przedsiębiorstwo?