Art. 664. - [Wady rzeczy najętej] - Kodeks cywilny.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.1610 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 7 stycznia 2024 r.
Art. 664. [Wady rzeczy najętej]
§ 1.
Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad.§ 2.
Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia.§ 3.
Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach.Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (6)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (6)
- W jaki sposób spółka powiązana może obniżyć czynsz w związku z podnajmem?
- Do kogo powinien zwrócić się właściciel lokalu w budynku mieszkalnym z żądaniem obniżenia opłat miesięcznych za lokal o opłatę za użytkowanie miejsca postojowego w parkingu podziemnym?
- Czy zawartą na czas nieokreślony umowę dzierżawy można zmienić na umowę dzierżawy na czas określony?