Art. 13b. - [Elementy uwzględniane przy ustalaniu planu ogólnego gminy] - Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.977 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 21 grudnia 2023 r. do: 31 grudnia 2024 r.
Art. 13b. 45 [Elementy uwzględniane przy ustalaniu planu ogólnego gminy]
Ustalenia planu ogólnego określa się, uwzględniając uwarunkowania rozwoju przestrzennego gminy, w szczególności:
1)
politykę przestrzenną gminy określoną w strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju ponadlokalnego;2)
ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa;3)
znajdujące się na obszarze gminy:a)
formy ochrony przyrody oraz ich otuliny,b)
obszary szczególnego zagrożenia powodzią, wały przeciwpowodziowe oraz pasy o szerokości 50 m od stopy wału,c)
obszary gruntów zmeliorowanych,d)
tereny zagrożone ruchami masowymi ziemi oraz tereny, na których występują te ruchy,e)
strefy ochronne ujęć wody,f)
obszary ochronne zbiorników wód śródlądowych,g)
tereny górnicze i obszary górnicze wraz z filarami ochronnymi,h)
udokumentowane złoża kopalin, kompleksy podziemnego składowania dwutlenku węgla i podziemne bezzbiornikowe magazyny substancji,i)
obszary uzdrowisk oraz obszary ochrony uzdrowiskowej,j)
zabytki objęte formami ochrony, o których mowa w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 840 oraz z 2023 r. poz. 951 i 1688), lub ujęte w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków oraz dobra kultury współczesnej,k)
obszary pomników zagłady i ich strefy ochronne,l)
tereny zamknięte i ich strefy ochronne,m)
obszary ograniczonego użytkowania,n)
obszary wymagające przekształceń, rehabilitacji, rekultywacji lub remediacji,o)
obszary zdegradowane i obszary rewitalizacji,p)
obszary ciche w aglomeracji oraz obszary ciche poza aglomeracją,q)
grunty rolne stanowiące użytki rolne klas I-III oraz grunty leśne,r)
zakłady o zwiększonym i dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej,s)
obszary pasa nadbrzeżnego, w tym w szczególności pasa technicznego;4)
rozmieszczenie istniejących i planowanych obiektów infrastruktury społecznej, transportowej i technicznej wraz z obowiązującymi dla nich ograniczeniami w zagospodarowaniu;5)
rekomendacje i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym oraz krajobrazy priorytetowe;6)
opracowanie ekofizjograficzne w zakresie wymagań, o których mowa w art. 72 ust. 1-3 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. - Prawo ochrony środowiska;7)
zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową w gminie.45 Art. 13b dodany przez art. 1 pkt 12 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz.U.2023.1688) zmieniającej nin. ustawę z dniem 24 września 2023 r., z tym, że art. 13b pkt 1 wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2026 r.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »