Art. 49. - [Sprawdzenie spełnienia wymagań; opłata legalizacyjna; postanowienie o obowiązku usunięcia nieprawidłowości] - Prawo budowlane.
Dziennik Ustaw
Dz.U.2023.682 t.j.
Akt obowiązujący Wersja od: 1 stycznia 2024 r. do: 31 grudnia 2025 r.
Art. 49. [Sprawdzenie spełnienia wymagań; opłata legalizacyjna; postanowienie o obowiązku usunięcia nieprawidłowości]
1.
W przypadku przedłożenia dokumentów legalizacyjnych organ nadzoru budowlanego sprawdza:1)
kompletność dokumentów legalizacyjnych, w tym kompletność projektu budowlanego;2)
zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu z przepisami ustawy, w tym zgodność z przepisami techniczno-budowlanymi; jeżeli budowa została zakończona, sprawdza się zgodność z przepisami obowiązującymi w chwili zakończenia budowy.1a.
W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w dokumentach legalizacyjnych w zakresie, o którym mowa w ust. 1, organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o obowiązku usunięcia tych nieprawidłowości w wyznaczonym terminie.1b.
Na postanowienie, o którym mowa w ust. 1a, przysługuje zażalenie.2.
(uchylony).2a.
W przypadku stwierdzenia braku nieprawidłowości lub wykonania postanowienia, o którym mowa w ust. 1a, organ nadzoru budowlanego wydaje postanowienie o ustaleniu opłaty legalizacyjnej.2b.
Na postanowienie o ustaleniu opłaty legalizacyjnej przysługuje zażalenie.3.
(uchylony).4.
Po uiszczeniu opłaty legalizacyjnej organ nadzoru budowlanego wydaje decyzję o legalizacji, która:1)
zatwierdza projekt budowlany albo projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz2)
zezwala na wznowienie budowy, jeżeli budowa nie została zakończona.4a.
Decyzje, o których mowa w ust. 4, mogą być wydane po uprzednim przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000, jeżeli jest ona wymagana przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, w przypadkach gdy ocena ta jest możliwa do przeprowadzenia z uwzględnieniem analizy rozwiązań alternatywnych przedsięwzięcia i możliwości ustalenia warunków jego realizacji w zakresie ochrony środowiska.4b.
Do decyzji, o których mowa w ust. 4, poprzedzonych decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach, stosuje się przepisy art. 72 ust. 6 i 6a ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.4c.
Do postępowań w sprawach wydania decyzji, o których mowa w ust. 4, poprzedzonych decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach, stosuje się przepisy art. 86f ust. 6, art. 86g oraz art. 86h ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko.5.
W przypadku budowy:1)
wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę lub2)
o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3- w decyzji, o której mowa w ust. 4, nakłada się obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Dokumenty powiązane
Jeżeli chcesz mieć dostęp do wszystkich dokumentów powiązanych, zaloguj się do LEX-a Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów dostęp testowy »
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (143)
Pytania i odpowiedzi liczba obiektów na liście: (143)
- Jak starosta powinien prowadzić postępowanie w przypadku uchylenia pozwolenia na budowę robót już zrealizowanych?
- Jeśli z ustaleń z oględzin wyniknie, że inwestycja została zrealizowana przez podmiot, który wystąpił o decyzję środowiskową, czy należy odmówić zgody na realizację przedsięwzięcia albo umorzyć postępowanie?
- Czy organ nadzoru budowlanego może zmienić adresata wydanej decyzji?
Procedury liczba obiektów na liście: (2)
Orzeczenia i pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (2606)
Pisma urzędowe liczba obiektów na liście: (1)
Komentarze i publikacje liczba obiektów na liście: (42)
Komentarze praktyczne liczba obiektów na liście: (14)
- Zmiana sposobu wyznaczania powierzchni zabudowy budynku w świetle nowelizacji rozporządzenia w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego
- Obowiązek dołączania analizy w zakresie rozwiązań technicznych i materiałowych do projektu technicznego oraz przepisy przejściowe do rozporządzenia w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego
- Decyzja o warunkach zabudowy i decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach w postępowaniu legalizacyjnym