Gutowski Maciej, Odpowiedzialność inwestora w umowach o roboty budowlane (na tle art. 647(1) § 5 k.c.)

Problematyka wykładni i stosowania art. 647¹ k.c. ciągle budzi kontrowersje, choć była już przedmiotem licznych rozważań doktryny i orzecznictwa. Jest tak przede wszystkim dlatego, że wyjątkowy na gruncie zobowiązań charakter unormowania - przewidującego odpowiedzialność inwestora wobec osoby, z którą nie łączy go umowa - jest podyktowany wyłącznie potrzebą doraźnego rozwiązania jednego z problemów, z jakimi boryka się praktyka budowlana. Mowa o "potrzebie zapobiegania negatywnym zjawiskom w gospodarce, w szczególności nieregulowaniu przez wykonawców robót budowlanych należnej zapłaty za prace wykonane przez podwykonawców - małych i średnich przedsiębiorców" . Niecodzienny zabieg legislacyjny, mający na celu wyeliminowanie tych "negatywnych zjawisk" przez przerzucenie ich ciężaru na inwestora, jest chyba owocem nie dość głębokich przemyśleń nad możliwymi konsekwencjami takiej ingerencji ustawodawcy. Spotkał się on zresztą z licznymi głosami krytycznymi w orzecznictwie i w doktrynie,...