Kościuk Dominik, Dostęp do drogi publicznej przez drogę leśną jako przesłanka zatwierdzenia podziału nieruchomości. Glosa do wyroku NSA z dnia 9 grudnia 2016 r., I OSK 451/15

1. Podstawowym problemem interpretacji prawa, którym zajmuje się Naczelny Sąd Administracyjny w orzeczeniu stanowiącym przedmiot niniejszej glosy , jest możliwość zatwierdzenia podziału nieruchomości pomimo dostępu działki do drogi publicznej jedynie poprzez drogę leśną, przy dodatkowej okoliczności niewydzielania drogi wewnętrznej z nieruchomości objętej podziałem.

Glosowany wyrok został wydany na kanwie następującego stanu faktycznego:

Nadleśnictwo wystąpiło z wnioskiem o zatwierdzenie podziału nieruchomości w celu wydzielenia trzech działek budowlanych, dla których dostęp do drogi publicznej będzie zapewniony poprzez ustanowienie odpowiednich służebności drogowych na drodze leśnej. W sprawie nie budziło wątpliwości, że trzy proponowane do wydzielenia działki są zabudowane budynkami mieszkalnymi, budynki usytuowane na działkach są zaś oddzielone ścianami, spełniającymi wymogi, o których mowa w przepisie art. 93 ust. 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami , natomiast ich wielkość,...