Hyżorek Aleksander, Kontynuacja istniejącej funkcji zabudowy a dopuszczalny zakres jej uzupełnienia. Glosa aprobująca do wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z 11 marca 2022 r. (II SA/Łd 872/21)

Glosowany wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Łodzi z 11.03.2022 r., II SA/Łd 872/21, dotyczy problemu dopuszczalności uzupełnienia głównej funkcji zabudowy o zabudowę o innym charakterze. W glosie poruszono tematykę sposobu ustalenia głównej funkcji zagospodarowania terenu, jak również możliwości uzupełnienia tej funkcji o inną zabudowę, która nie wchodzi w kolizję z nią a ma charakter uzupełniający. Opisano również przykłady inwestycji o charakterze uzupełniającym, które zrealizowane były na terenie, na którym dominuje inna funkcja zabudowy. Ponadto zwrócono uwagę na konieczność szczegółowego określenia przez inwestora we wniosku o wydanie warunków zabudowy charakteru np. usług, które w ramach uzupełniającej funkcji zabudowy mają być realizowane. Zwrócono również uwagę na ewentualną argumentację i jej zakres podnoszony przez organy w sprawach, w których następuje odmowa wydania warunków zabudowy wskazując jako podstawę brak realizacji zasady kontynuacji funkcji zabudowy.