Federczyk Wojciech, Zakres zarządu nieruchomością wspólną na podstawie art. 27 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Glosa do uchwały NSA z dnia 13 listopada 2012 r., II OPS 2/12

Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznał wniosek prezesa tego sądu w sprawie wyjaśnienia powstałych w orzecznictwie sądów administracyjnych wątpliwości co do zakresu zarządu nieruchomością wspólną sprawowanego przez spółdzielnię mieszkaniową na podstawie art. 27 ust. 2 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 poz. 1222 ze zm., dalej: u.s.m.). Konkretna treść pytania odnosiła się do kwestii uprawnienia spółdzielni do samodzielnego dysponowania nieruchomością wspólną na cele budowlane w rozumieniu art. 3 pkt 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm., dalej: pr. bud.), bez potrzeby uzyskania zgody właścicieli lokali mieszkalnych stanowiących odrębny przedmiot własności.

Zagadnienie będące przedmiotem uchwały, jest wielowymiarowe. Odnosi się do różnych gałęzi prawa: w tym zwłaszcza do prawa cywilnego, jednakże znajduje swoje zastosowanie także w regulacjach publicznoprawnych, czego...