Maj Joanna, Analiza akustyczna jako nowy element obligatoryjny projektu technicznego - problemy praktyczne

Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej jako: Prawo budowlane) opracowanie projektu budowlanego należy do podstawowych obowiązków projektanta, który musi posiadać odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności. Zgodnie z art. 20 ust. 2 Prawa budowlanego to na projektancie ciąży obowiązek zapewnia sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego oraz technicznego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności. Analiza akustyczna, która stanie się obligatoryjnym elementem projektu technicznego, będzie zawierała m.in. informację zakładanym poziomie hałasu zewnętrznego oddziałującego na budynek, czy dopuszczalnym poziomie hałasu oraz dźwięku przenikających do pomieszczeń budynku oraz o sposobie spełnienia tych wymagań. Na gruncie przepisów wprowadzających obowiązek dołączenia analizy już teraz pojawiają się wątpliwości dotyczące jej zakresu, podmiotu uprawnionego do sporządzenia opracowania, czy konieczności jej przedłożenia dla inwestycji, której zakres ulega zmianie w wyniku wniosku o pozwolenie zamienne, złożone po 1 sierpnia 2024 r.