Węgrzyn Gabriel, Postępowanie przed SKO w sprawie aktualizacji opłaty rocznej wywołanej wypowiedzeniem dokonanym przez właściciela - zagadnienia ogólne, etapy: wstępny i rozpoznawczy

Wniosek użytkownika wieczystego kwestionujący zasadność aktualizacji rozpatrywany jest w postępowaniu mieszanym, administracyjno-sądowym. W pierwszej kolejności trafia on do samorządowego kolegium odwoławczego, które rozpatruje wniosek, stosując odpowiednio określone regulacje procedury administracyjnej. Dopiero po zakończeniu etapu administracyjnego dopuszczalne jest przeniesienie sporu na drogę procesu cywilnego.