Wilk Jakub, Szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych

Na mocy ustawy z 26.05.2023 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym, ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych oraz niektórych innych ustaw – dalej ustawa nowelizująca – do ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. – dodano szereg przepisów dotyczących sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych. Wprowadzono również przepisy epizodyczne, w których użytkownikom wieczystym przyznano roszczenie o sprzedaż nieruchomości na ich rzecz. Warunki sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa są określone w ustawie, natomiast to, jakie szczegółowe warunki sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych będą obowiązywały w przypadku skorzystania z tego roszczenia przez użytkowników wieczystych nieruchomości, których właścicielami są jednostki samorządu terytorialnego, zależeć będzie od organów stanowiących tych jednostek. Ustawa o gospodarce nieruchomościami przyznała tym organom szczególne kompetencje prawodawcze.