Ratajszczak Artur, Upadłość dewelopera a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

W dniu 20.05.2021 r. uchwalona została ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym – dalej u.o.p.n.l.m. – która wejdzie w życie (z pewnymi wyjątkami) 1.07.2022 r.

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego określa zasady działania i zakres odpowiedzialności Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, którego celem jest zwiększenie ochrony osób kupujących nowe mieszkania. W przypadku upadku firmy deweloperskiej Fundusz Gwarancyjny eliminować ma ryzyko utraty przez nabywców środków finansowych na mieszkaniowych rachunkach powierniczych. Wprowadzenie ww. regulacji było odpowiedzią na negatywne wydarzenia na rynku nieruchomości w latach poprzedzających – zwłaszcza upadłości firm deweloperskich i związanych z tym strat finansowych osób, które nabywały w tych firmach lokale mieszkalne albo domy. Mając na uwadze społeczną i rynkową wagę tej regulacji, ustawodawca zdecydował o potrzebie ciągłego monitorowania...