Węgrzyn Gabriel, Charakter terminu do złożenia wniosku kwestionującego wypowiedzenie wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

Zgodnie z art. 78 ust. 2 u.g.n. użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia, złożyć do samorządowego kolegium odwoławczego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości (za pośrednictwem właściwego organu) wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. W orzecznictwie sądów nie ma zgodności co do prawnego charakteru wskazanego terminu (materialny czy procesowy) i związanej z tym możliwości jego przywracania w przypadku uchybienia terminowi.