Węgrzynowski Łukasz, Stosowanie do uchwały w przedmiocie zmiany składu zarządu wspólnoty mieszkaniowej (zmiany osoby zarządcy) przepisów o formie z ustawy o księgach wieczystych i hipotece

W orzecznictwie można odnotować rozbieżności co do oceny, czy uchwała w przedmiocie zmiany składu zarządu wspólnoty mieszkaniowej (zmiany osoby zarządcy) powinna spełniać wymagania z art. 31 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, a więc stanowić dokument z podpisem notarialnie poświadczonym. W niektórych orzeczeniach przyjmowano konieczność stosowania formy przewidzianej we wskazanym przepisie nawet przy założeniu, że zmiana składu zarządu albo osoby zarządcy nie stanowi zmiany sposobu zarządu nieruchomością wspólną. Zgodnie z drugim stanowiskiem stosowanie wówczas z art. 31 ust. 1 u.k.w.h. jest wyłączone, gdyż uchwała nie dotyczy zmiany sposobu zarządu nieruchomością wspólną.