Partyk Tomasz, Współuczestnictwo konieczne w sprawach o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym

W orzecznictwie dostrzec można dwa poglądy dotyczące współuczestnictwa koniecznego w sprawach o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Według pierwszego z nich w tego rodzaju procesie konieczny jest udział (po którejkolwiek stronie procesu) wszystkich podmiotów, których prawa są ujawnione w księdze wieczystej oraz podmiotów, na rzecz których miałyby zostać ujawnione zgodnie z żądaniem pozwu. Drugi pogląd, odnoszący się do sytuacji prawnej współwłaścicieli, wskazuje, iż w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wszczętej przez jednego ze współwłaścicieli nie zachodzi między nim a pozostałymi współwłaścicielami współuczestnictwo konieczne, gdyż każdy z nich dysponuje legitymacją do działania w sprawie również imieniem pozostałych, do czasu, gdy się jego działaniom nie sprzeciwi inny współwłaściciel.