Czy dla inwestycji polegającej na budowie podstacji trakcyjnej zlokalizowanej na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią nie są wiążące ustalenia MPZP?

1. Czy dla inwestycji polegającej na budowie podstacji trakcyjnej (w ramach której będą lokalizowane budynki kubaturowe oraz z terenu stacji odprowadzane będą ścieki komunalne) zlokalizowanej na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią (obszar wody stuletniej), dla której zakłada się pozyskanie decyzji lokalizacyjnej dla linii kolejowej w trybie rozdziału 2aa ustawy z 28.03.2003 r. o transporcie kolejowym - dalej u.t.k. nie są wiążące ustalenia istniejącego na tym terenie MPZP?

Obowiązujący na tym terenie MPZP wskazuje, że ww. teren jest terenem rolnym w obszarze zalewowym i podmokłym i zakazuje realizacji nowych obiektów kubaturowych. Ponadto w MPZP wyłącza się z zabudowy obszary katastrofalnych wylewów powodziowych oraz obszary podmokłe, obszary hydrogeniczne i obszary okresowej stagnacji wód opadowych.

2. Mając na uwadze wyłączenie zawarte w art. 9ad ust. 3 u.t.k. (ustalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nie są wiążące dla ustalenia lokalizacji inwestycji dotyczącej linii kolejowej) - czy przy uzgadnianiu projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej (w trybie art. 166 ust. 2 pkt 9 ustawy z 20.07.2017 r. Prawo wodne – dalej pr. wod. oraz art. 9o ust. 5a u.t.k.) PGW Wody Polskie może odmówić uzgodnienia i czy ww. negatywne uzgodnienie jest wiążące dla organu (wojewody) wydające DL ze specustawy kolejowej i powoduje równoznaczną odmowę wydanie ww. decyzji lokalizacyjnej?

3. Jeśli inwestor przed pozyskaniem ww. uzgodnienia (w trybie art. 166 ust. 2 pkt 9 pr. wod. oraz art. 9o ust. 5a u.t.k.) pozyska odstępstwo od zakazu wskazanego w art. 77 ust. 1 pkt 3 pr. wod. (odstępstwo w trybie art. 77 ust. 3 pr. wod.), to czy należy spodziewać się pozytywnego uzgodnienia projektu DL ze specustawy kolejowej ze strony Wód Polskich?

4. Czy w ramach zakładanego pozyskania odstępstwa od lokalizacji ww. inwestycji w trybie art. 77 ust. 3 pr. wod., jeśli inwestor zapewni podwyższenie terenu - to czy będzie to wymagało dodatkowych zezwoleń?