Czy do pierwszej opłaty, którą spółdzielnia musi uiścić na rzecz gminy w związku z nabyciem prawa wieczystego użytkowania, należy doliczać VAT?

Spółdzielnia sprzedała w grudniu 2004 r. nieruchomość wraz z gruntem (sprzedaż zwolniona z VAT). Ponieważ sprzedaż nastąpiła przed upływem 10 lat od jej nabycia - spółdzielnia zobowiązana była do opłacenia pierwszej opłaty rocznej w wysokości 25% ceny nieruchomości. Fakturę na pierwszą opłatę wystawiła gmina. Do kwoty stanowiącej 25% ceny nieruchomości doliczyła 22% VAT.

Czy gmina miała prawo doliczyć VAT do opłaty?

Sprzedaż była zwolniona z VAT, w związku z czym spółdzielnia nie ma możliwości do odliczenia podatku.