Czy jeżeli dla nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako nieruchomość rolna wydano decyzję o warunkach zabudowy, to do podziału tej nieruchomości stosuje się przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami?

Czy podział polegający na wydzieleniu działek gruntu o powierzchni powyżej 3000 m² oraz tzw. "drogi koniecznej" o powierzchni mniejszej niż 3000 m² stanowiącej oddzielną działkę dla terenu, dla którego nie sporządzono miejscowego planu, natomiast wydano decyzję o warunkach zabudowy (decyzja nie koliduje z ustaleniami koncepcji podziału) podlega przepisom ustawy o gospodarce nieruchomościami?