Czy może nastąpić oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Miasta, na rzecz Parafii?

Czy może nastąpić oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Miasta, na rzecz Parafii, w trybie przepisów art. 31 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65) – dalej u.g.n., która aktualnie jest przedmiotem umowy użyczenia, jeżeli posadowiona na działce kaplica wybudowana została ze środków finansowych Parafii?

Zgodnie z cytowanym artykułem oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości następuje z równoczesną sprzedażą położonych na tej nieruchomości budynków.

W opisanym stanie faktycznym budynki wzniesione zostały przez Parafię, więc czy możliwe jest tu zastosowanie tego artykułu?

Czy może nastąpić darowizna na cele publiczne opisanych wyżej gruntów na podstawie art. 13 ust. 2 w zw. z art. 6 pkt 10 u.g.n., wskazując jako cel art. 42 ust. 1 i 2 ustawy z 17.05.1989 r. o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. z 2019 r. poz. 1347) - dalej u.s.p.k.k. (inwestycja sakralna i kościelna, polegająca na budowie Centrum Pielgrzymkowego)?

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Wodzisławia Śląskiego przedmiotowe działki położone są w terenach usług kultu religijnego – W2UK.