Czy możliwe będzie procedowanie i zatwierdzenie podziału nieruchomości, czy też w pierwszej kolejności właściciel powinien uregulować zapisy w KW?

Do Urzędu wpłynął wniosek o podział nieruchomości. Istnieje jednak rozbieżność pomiędzy danymi ewidencji gruntów, a zapisami zawartymi w księdze wieczystej. 1. W przypadku pierwszej z działek: - w EGiB działka posiada łamany numer, natomiast w KW działka ma oznaczenie sprzed poprzedniego podziału, - w EGiB właścicielem jest jedna osoba fizyczna, a w KW działka stanowi współwłasność dwóch osób - w KW znajdują się zapisy o dożywociu oraz o hipotece; 2. W przypadku drugiej z działek: - w EGiB działka posiada łamany numer, natomiast w KW działka ma oznaczenie sprzed poprzedniego podziału, - w KW znajdują się zapisy o hipotece.

Czy w takiej sytuacji możliwe będzie procedowanie i zatwierdzenie podziału nieruchomości, czy też w pierwszej kolejności właściciel powinien uregulować zapisy w KW?

Czy wystarczające będzie np. sporządzenie wykazu synchronizacyjnego lub dołączenie do wniosku o podział wniosku o aktualizację zapisów księgi wieczystej dla tych nieruchomości?