Czy można negocjować z dotychczasowym dzierżawcą czynsz dzierżawny i zlecić rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu dotyczącego ustalenia czynszu?

Za około pół roku koczy się wieloletnia umowa dzierżawy (10 lat), zawarta między osobą prowadzącą przedszkole a gminą (dzierżawca wydzierżawia budynek od gminy w celu prowadzenia w nim przedszkola). Czynsz dzierżawny co roku zgodnie z warunkami umowy jest waloryzowany. Dotychczasowy dzierżawca złożył wniosek o dzierżawę budynku na kolejny okres dzierżawy tj. 10 lat. Zasadne jest wydzierżawić budynek dla dotychczasowego dzierżawcy. Z uwagi na galopującą inflację utrzymanie czynszu dzierżawnego na tym samym poziomie co dotychczas nie koniecznie byłoby korzystne dla gminy.

Czy można negocjować z dotychczasowym dzierżawcą czynsz dzierżawny i zlecić rzeczoznawcy majątkowemu sporządzenie operatu dotyczącego ustalenia czynszu dzierżawnego, który stanowić będzie podstawę do negocjacji?