Czy można wyodrębnić z nieruchomości część działki na powiększenie sąsiedniej nieruchomości, gdy ulegająca podziałowi działka posiada tą samą księgę wieczystą co działka, do której ma być dołączona?

Czy można wyodrębnić z nieruchomości część działki na powiększenie sąsiedniej nieruchomości zgodnie z art. 93 ust. 2a ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. w sytuacji, gdy ulegająca podziałowi działka (w dniu złożenia wniosku do tut. urzędu) posiada tą samą księgę wieczystą co działka, do której ma być dołączona część działki wydzielonej z ww. (jako powiększenie nieruchomości sąsiedniej), lecz posiadają innych właścicieli?

Dodać należy, że działka została sprzedana, ale jeszcze nie został dokonany wpis w księdze wieczystej.

Czy w takiej sytuacji można dokonać zaopiniowania i wydać decyzję na podział tej nieruchomości (nie czekając na ujawnienie nowej księgi wieczystej)?