Nowość Czy można zbyć na rzecz wspólnoty mieszkaniowej udział 1/2 w drodze wewnętrznej dojazdowej, która nie ma innego dojazdu do budynku wielolokalowego?

Czy w trybie art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. można w równych udziałach zbyć na rzecz: - wspólnoty mieszkaniowej udział 1/2 w drodze wewnętrznej dojazdowej, która nie ma innego dojazdu do budynku wielolokalowego posadowionego bezpośrednio na działce sąsiedniej z drogą; - osobie fizycznej udział 1/2 sąsiadującej bezpośrednio z drogą wewnętrzną?

Zgodnie z powołanym przepisem można zbyć nieruchomość lub część, w naszym przypadku ta część stanowi udział, która polepsza zagospodarowanie dwóch działek, umożliwiając im dojście i dojazd. Z tym, że księga wieczysta na drogę będzie odrębna do zbywanego udziału. Nie ma tutaj dyskryminacji podmiotów, na rzecz których następuje polepszenie zagospodarowania, gdyż droga bezpośrednio sąsiaduje z działkami 2 podmiotów.