Czy najem w VAT może rozliczać tylko jeden ze współwłaścicieli nieruchomości?

Rodzeństwo posiada wspólną nieruchomość po 50% własności - budynek, który wynajmuje w ramach najmu prywatnego. Jest wystawiany jeden rachunek za najem, jako wystawiający są wpisani obydwoje właściciele, natomiast wpłata jest dokonywana tylko na konto jednego z nich. Czy jeden z właścicieli, który faktycznie otrzymuje płatność, może na podstawie porozumienia - oświadczenia zawartego pomiędzy właścicielami rozliczyć cały czynsz jako jego obrót w ramach limitu zwolnienia podmiotowego?