Czy opłatę adiacencką nalicza się stronie, która wystąpiła z wnioskiem o podział?

Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej podziałem geodezyjnym. Strona w 2020 r. wystąpiła z wnioskiem o podział zgodny z warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 11 budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą techniczną. W międzyczasie stwierdzono, że na cześć nieruchomości jest również wydana decyzja dotycząca inwestycji drogowej realizowanej rzecz GDDKiA. Decyzja podziałowa została wydana z zastrzeżeniem, że część nieruchomości zostanie przekazana na rzecz GDDKiA za odpowiednim odszkodowaniem, co stało się od razu po uprawomocnieniu się decyzji podziałowej.

Czy w związku z tym opłatę adiacencką naliczamy stronie, która wystąpiła z wnioskiem o podział?

Czy GDDKiA jest w tym przypadku stroną postępowania?