Nowość Czy organ może domagać się od wnioskodawcy potwierdzenia, że stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany i jakimi dokumentami ten fakt należy udowodnić?

Ustalenie stron postępowania prowadzonego na podstawie ustawy z 13.07.2023 r. o szczególnych rozwiązaniach dotyczących regulacji stanu prawnego niektórych dróg ogólnodostępnych – dalej u.r.s.p.d.o. Wnioskodawca wskazał we wniosku, że stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany. Jednocześnie z wykazu synchronizacyjnego załączonego do wniosku wynika, że część tych nieruchomości objęta jest starymi księgami (lwh) gdzie ostanie wpisy własności pochodzą z początku XX wieku, a część objęta jest księgami wieczystymi, w których ostatnich wpisów dokonywano w latach 60. i 70. W obu przypadkach nie można na podstawie załączonych do wniosku dokumentów ustalić, w jakim trybie powinno być przeprowadzone postępowanie. Brak adresów uczestników (stan prawny ustalony na podstawie KW) uniemożliwia prowadzenie postępowania w trybie art. 5 ust. 1 u.r.s.p.d.o., a z drugiej strony brak potwierdzenia, że stan prawny jest nieuregulowany i co za tym idzie, zastosowania trybu wynikającego z art. 5 ust. 3 u.r.s.p.d.o. Przepis art. 113 ust. 6 i ust. 7 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. określa, kiedy stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany, jednak czy organ może domagać się od wnioskodawcy potwierdzenia, że stan prawny nieruchomości jest nieuregulowany i jakimi dokumentami ten fakt należy udowodnić?

Czy odpis aktu zgonu i informacja z sądu o braku spadku jest wystarczająca?