Czy organ może na podstawie ugody sądowej o podziale majątku wspólnego nie brać żony jako strony postępowania o pozwolenie na budowę?

Inwestor wystąpił z wnioskiem o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego na działce stanowiącej wg. ewidencji gruntów współwłasność małżeńską. Inwestor do wniosku przedłożył protokół z rozprawy o podział majątku wspólnego - ugoda sądowa, z której wynika, że własność działki X, na której będzie realizowana inwestycja, będzie stanowiła wyłącznie własność Pana X. Ugoda sądowa nie została ujawniona w ewidencji gruntów oraz księgach wieczystych.

Czy organ może na podstawie w/w ugody nie brać Pani X jako strony postępowania, a jedynie Pana X - inwestora?