Czy organ można zatwierdzić podział działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i garażem wolnostojącym celem zniesienia współwłasności?

Czy organ można zatwierdzić podział działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i garażem wolnostojącym na podstawie art. 95 pkt 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. celem zniesienia współwłasności?

Dzielona działka stanowi współwłasność. Żadna z nowo wydzielanych działek nie będzie spełniała warunków mpzp dotyczących wielkości.

Czy taki podział jest dopuszczalny?