Czy osoba biorąca w użyczenie działkę może wystąpić o pozwolenie na budowę w zabudowie zagrodowej?

Inwestor posiada status rolnika indywidualnego. Posiada ponad 1 ha na własność działki rolnej. Postanowił podpisać umowę użyczenia z właścicielem działki. Na działce użyczonej istnieje możliwość wyłącznie zabudowy zagrodowej.

Czy osoba biorąca w użyczenie działkę (właściciel działki wyraził zgodę w umowie na prowadzenie inwestycji budowlanej w postaci budowy domu itp. w zabudowie zagrodowej) może wystąpić o pozwolenie na budowę w zabudowie zagrodowej?

W przypadku umowy dzierżawy nie ma wątpliwości, że tak. Natomiast w przypadku zabudowy zagrodowej na działce użyczonej spotkałem się ze stanowiskiem, iż nie można się budować.