Czy PINB może wydać nakaz rozbiórki nowemu właścicielowi działki, na której częściowo są usytuowane budynki, czy musi wystąpić do sądu o ustanowienie kuratora?

Do PINB wpłynął wniosek o wydanie nakazu rozbiórki budynków, które są w złym stanie technicznym i stwarzają zagrożenie bezpieczeństwa budynki nie użytkowane (1 mieszkalny i dwa gospodarcze) usytuowane na dwóch działkach. Działkę sąsiednią kupił nowy właściciel i po dokonaniu rozgraniczenia okazało się, że budynki w/w znajdują się częściowo na jego działce. Budynki wraz z działką usytuowane na dwóch działkach, w tym w jednej jest nie uregulowany stan prawny, właścicielka nie żyje od 50 lat. Budynkami nikt się nie interesuje i ich stan jest coraz gorszy. Budynki chce rozebrać nowy właściciel działki, na której częściowo są zlokalizowane budynki. Nie można ustalić spadkobierców budynków i działki.

Jak ma postąpić PINB i czy może wydać nakaz rozbiórki nowemu właścicielowi działki, na której częściowo są usytuowane budynki, czy musi wystąpić do sądu o ustanowienie kuratora?