Czy Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta może wnioskować i zmienić grunt rolny np. klasy RII, RIIIa przeznaczony w mpzp pod drogę oznaczoną na danej działce symbolem KDW, KDD wprowadzając symbol dr?

Czy jednostka gminy tj. Zarząd Dróg i Utrzymania Miasta może wnioskować i zmienić grunt rolny np. klasy RII, RIIIa przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę oznaczoną na danej działce symbolem KDW, KDD wprowadzając symbol dr?

Czy w tym przypadku w oparciu o art. 28 ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych - dalej u.o.g.r.l. należy wszcząć postępowanie w sprawie wyłączenia gruntu bez wymaganej decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu i wyliczyć podwyższoną opłatę?

Deweloper składając wniosek do organu o wyłączenie gruntu pod budownictwo mieszkaniowe występuje również o wyłączenie ww. gruntu (działki w klasie RII przeznaczonej pod drogę). W trakcie prowadzonego postępowania, niezakończonego wydaniem decyzji zezwalającej na wyłączenie, grunt rolny zlokalizowany na działce drogowej zmienia symbol (ujawniony w katastrze) na dr lub Ti.

Jakie poza art. 11 u.o.g.r.l. są podstawy zmiany gruntu rolnego na użytek nie będący gruntem rolnym?