Czy zbieranie materiałów obojętnych i czasowe ich magazynowanie na działce Bi wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy?

Czy zbieranie materiałów obojętnych (tj. gruz) i czasowe ich magazynowanie nie dłużej niż wymagają tego przepisy ustawy z 14.12.2012 r. o odpadach – dalej u.o. na działce Bi wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy?

Spółka planuje na terenie działki Bi utwardzić część terenu i na tym składować materiały obojętne - gruz. Zgodnie z art. 42 ust. 3c u.o. w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego do wniosku o wydanie zezwolenia na zbieranie odpadów należy dołączyć decyzję o warunkach zabudowy, chyba że jej uzyskanie nie jest wymagane. Zgodnie z ustawą z 7.07.1994 r. Prawo budowlane - dalej pr. bud., wykonywanie robót polegających na utwardzaniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych, nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę ani zgłoszenia, co za tym idzie również decyzji o warunkach zabudowy.

Czy magazynowanie gruzu (odpadów obojętnych) przez spółkę (prowadzącą działalność gospodarczą) na gruntach Bi wymaga zmiany sposobu użytkowania terenu, poprzez decyzję o warunkach zabudowy, przy braku planu?