Jak opodatkować sprzedaż nieruchomości uzyskanej w ramach zniesienia współwłasności małżeńskiej?

Małżeństwo nabyło na współwłasność nieruchomość wykorzystywaną przez męża do działalności gospodarczej. Ostatnio (01/2021 r.)doszło u nich do zniesienia współwłasności małżeńskiej i jednocześnie zawarcia intercyzy majątkowej. Nieruchomość nabyli w wrześniu 2015 i przez cztery lata wykorzystywali ja w działalności męża. Żona która stała się właścicielem całości nieruchomości chce sprzedać tę nieruchomość. Sama prowadzi działalność gospodarczą tylko w zakresie najmu i jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

Jak opodatkowana będzie sprzedaż tej nieruchomości?