Jaki stawkami opodatkować budynek oznaczony w EGiB jako mieszkalny, w sytuacji prowadzenia remontu i adaptacji na funkcje usługowe?

Spółka z o.o. jest właścicielem budynku mieszkalnego (zgodnie z EGiB). Budynek został zgłoszony do opodatkowania wg stawki jak dla budynków mieszkalnych i nie był użytkowany. Spółka otrzymała pozwolenie na budowę w zakresie rozbudowy, przebudowy i nadbudowy istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego ze zmianą sposobu użytkowania parteru na funkcję usługową oraz poddasza nieużytkowego na funkcję mieszkalną. Budynek jest w trakcie rozbudowy.

Jaką stawką powinien być opodatkowany ww. budynek? Czy wykonywanie remontu należy uznać za zajęcie na prowadzenie działalności gospodarczej i opodatkować budynek mieszkalny wyższą stawką? Czy dopiero zakończenie rozbudowy, w wyniku którego powstaną lokale z funkcją usługową będzie momentem od którego będziemy mieli do czynienia z częścią mieszkalną budynku (lokale mieszkalne) i lokalami niemieszkalnymi? W związku z niejednoznacznym w tym zakresie stanowiskiem, proszę o wskazanie ewentualnych orzeczeń zapadłych w podobnym stanie faktycznym