Jakie prawa przysługują właścicielowi, który wydzierżawił obiekt i zerwał umowę z agencją reklamową, a następnie zauważył bezumowne korzystanie z tablic będących na ścianie jego kiosku?

Właściciel małego osiedlowego kiosku zawarł umowę z agencją reklamową na umieszczenie na jednej ze ścian tego obiektu trzech tablic reklamowych o zmiennej treści. Niestety po roku od zawarcia umowy, kłopoty zdrowotne zmusiły go do wyjazdu z miasta i wydzierżawienia obiektu. Rozwiązano także umowę z agencją reklamową za porozumieniem stron. Właściciel licząc na szybki demontaż tablic z kiosku zrzekł się nawet ostatniej raty wynagrodzenia za miejsce reklamowe. Nowy dzierżawca nie zawarł nowej umowy z tym podmiotem, ani też nie dopilnował, aby usunięto same tablice reklamowe. Jednak jak się okazało po kilku miesiącach, agencja reklamowa nie tylko nie dokonała usunięcia tych tablic, ale nawet dalej (mimo zakończenia umowy) kontynuowała akcje reklamowe i dokonywała stałej aktualizacji ich treści, czerpiąc z tego tytułu pewien dochód.

Jakie prawa w tej chwili przysługują właścicielowi, który wrócił i zauważył dalsze bezumowne korzystanie z tablic będących na ścianie jego kiosku?

Czy w tej sytuacji właściciel obiektu może domagać się od agencji reklamowej takiej zapłaty, jaką by otrzymywał od nich, gdyby umowa pomiędzy nimi nie została rozwiązana (od momentu zakończenia umowy do dnia dzisiejszego)?

Czy po za wezwaniem do usunięcia i ewentualnych napraw po zdemontowanych tablicach reklamowych, może też wystąpić do agencji reklamowej z żądaniem jeszcze innego odszkodowania lub roszczenia?