Jakim dokumentem organ unieważnia przetarg lub odmawia jego unieważnienia?

W wyniku przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność gminy został wyłoniony nabywca. Przetarg został zamknięty. Osoba, która wygrała przetarg w wyniku zaciętej licytacji złożyła skargę podnosząc, że do przetargu brała udział osoba (przeciwnik w licytacji), która nie powinna być dopuszczona do udziału. Skarżący podnosi zarzut na podstawie art. 37 Kodeksu rodzinnego. Komisja przetargowa dopuściła do udziału w przetargu męża, który to nie okazał żadnego upoważnienia żony i komisja takiego nie żądała. Wpłata wadium nastąpiła ze wspólnego rachunku małżonków (mąż okazał umowę z bankiem), a wpłaty dokonywała żona. Z informacji potwierdzonych ustnie przed przetargiem i po przetargu małżonkowie byli zdecydowani aby nieruchomość nabyć. Takie oświadczenie mogą przedstawić na piśmie.

Czy żądanie o unieważnienie przetargu jest zasadne?

Wójt i komisja jest przeciwna unieważnieniu przetargu.

Jakim dokumentem organ (wójt) unieważnia przetarg lub odmawia jego unieważnienia?