Kto jest zobowiązany do spłaty hipoteki kiedy spółka przed ogłoszeniem upadłości sprzedała prawo wieczystego użytkowania szkole wyższej?

Na podstawie decyzji burmistrza określającej wysokość zaległości w podatku od nieruchomości za rok 1999, w tym samym roku dokonano wpisu hipoteki przymusowej zwykłej. Dłużnik (Spółka Akcyjna) będący wieczystym użytkownikiem tego gruntu wkrótce ogłosił upadłość, która na dzień dzisiejszy została zakończona. Nieruchomość ta, przed ogłoszeniem upadłości została sprzedana Szkole Wyższej, która nabyła prawo wieczystego użytkowania tej działki wraz z prawem własności budynków na niej posadowionych wraz z obciążającym wpisem hipotecznym w księdze wieczystej.

Kto w takiej sytuacji jest zobowiązany do spłaty tej hipoteki? I w jakiej kwocie? Czy do wysokości wpisu?