Która hipoteka ma pierwszeństwo w przypadku ustanowienia hipoteki na wierzytelności hipotecznej?

Pytanie dotyczy instytucji subintabulatu, czyli hipoteki na wierzytelności hipotecznej, określonego w art. 108¹ do art. 108⁵ ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Wyobraźmy sobie następującą sytuację: w dziale IV księgi wieczystej wpisane są 2 hipoteki, pierwsza wpisana w roku 2014 na wniosek z tego samego roku, druga w roku 2015 na wniosek z roku 2015 - bezsprzecznie hipoteka pierwsza ma pierwszeństwo przed hipoteką drugą.

I teraz pytanie: czy jeśli ustanowimy sobie hipotekę na tej pierwszej hipotece, to w razie egzekucji będziemy korzystali z pierwszeństwa przed hipoteką wpisaną na drugim miejscu korzystając z pierwszeństwa tej pierwszej hipoteki w wpisanej w roku 2014, czy też zgodnie z przepisem o decydującej roli daty wpisu hipoteki, nasza nowa hipoteka będzie zaspokojona dopiero po zaspokojeniu drugiej hipoteki z roku 2015, skoro została wpisana w roku 2016?

Jestem niemal przekonany, że ta nowa hipoteka na hipotece pierwszej będzie miała pierwszeństwo przed hipoteką drugą, ale niemal to za mało, stąd moja prośba o odpowiedź z podaniem podstaw takiej odpowiedzi.