W jaki sposób korzystać ze wspólnych pomieszczeń w sytuacji oddania w trwały zarząd nieruchomości przedszkolu i żłobkowi w częściach ułamkowych?

Gmina tworzy żłobek. Żłobek będzie zlokalizowany w budynku, który został oddany w trwały zarząd przedszkolu. Zgodnie z art. 49a ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n. w trwały zarząd można oddać całą nieruchomość lub kilku jednostkom organizacyjnym w częściach ułamkowych, z określeniem sposobu korzystania z tej nieruchomości przez poszczególne jednostki organizacyjne.

Jeżeli odda się nieruchomość w trwały zarząd w częściach, to jak postąpić ze stołówką, z której będzie korzystać przedszkole i żłobek?

Podobnie z korytarzem wejściowym, holem, jak rozwiązać powyższe?

Również w jaki sposób przedszkole ma obciążać kosztami utrzymania (jeden licznik) żłobek - czy np. na podstawie noty obciążeniowej?