W jaki sposób należy ustalić cenę sprzedawanej nieruchomości?

Działka gruntowa podlega sprzedaży w wyniku realizacji roszczenia z art. 231 § 2 k.c. Sprzedaż gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Jak ustalić cenę w myśl art. 67 ust. 3a u.g.n.?

Czy prawidłowa jest interpretacja tego przepisu, iż skoro cena ma być równa wartości, to tym samym cena netto będzie niższa o 23% VAT od określonej wartości gruntu?