Czerwińska-Koral Katarzyna, Zasady obrotu nieruchomościami rolnymi w postępowaniach sądowych po 29.04.2016 r. - wybrane zagadnienia praktyki sądowej, cz. 2

Wśród szczególnych zasad obrotu nieruchomościami rolnymi pierwsza jest taka, że nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Zatem przyznanie w toku postępowania nieruchomości rolnej lub jej części (nowo powstałej działki geodezyjnej) może nastąpić jedynie na rzecz rolnika indywidualnego. W przypadku, gdy nabywana nieruchomość rolna wchodzi do wspólności ustawowej (art. 31 i n. Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego ), wówczas wystarczające jest, że rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Za rolnika indywidualnego uważa się zaś osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, mającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej...