Walasik Marcin, Zmiana sposobu korzystania z rzeczy wspólnej określonego w prawomocnym orzeczeniu

I. Zasady korzystania z rzeczy wspólnej zostały wprost określone w ramach przepisów o współwłasności (por. art. 206 k.c.) . Nie oznacza to wszakże, iż nie jest dopuszczalne ukształtowanie tych zasad w odmienny sposób. Wprawdzie prawodawca wprost nie przewidział takiej możliwości w ustawie, jednak pośrednio wskazuje na nią treść niektórych obowiązujących unormowań (por. np. art. 221 k.c. , art. 16 ust. 2 pkt 3 u.k.w.h. i art. 58 § 2 zd. 1 k.r.o. ). Korzystanie z rzeczy wspólnej może w szczególności zostać uregulowane w ten sposób, że każdy ze współwłaścicieli uzyska uprawnienie do użytkowania tej rzeczy w określonej części z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli (podział quoad usum) .

W judykaturze Sądu Najwyższego ugruntował się pogląd , który spotkał się z pełną akceptacją ze strony doktryny , że sposób korzystania z rzeczy wspólnej może zostać określony nie tylko na podstawie umowy zawartej pomiędzy współwłaścicielami (współuprawnionymi), lecz również w orzeczeniu wydanym...