Zaradkiewicz Kamil, Cywilne prawo - rzeczowe prawo - zrzeczenie się prawa użytkowania wieczystego na podstawie art. 902(1) k.c. stosowanego przez analogię. Glosa do uchwały SN z dnia 13 grudnia 2013 r., III CZP 81/13

Wadliwość regulacji instytucji użytkowania wieczystego, w tym brak wielu istotnych unormowań, zarówno w doktrynie, jak i w orzecznictwie, od dawna stanowi podstawę tezy o konieczności analogicznego stosowania przepisów o innych prawach rzeczowych . Szeroki zakres uprawnień składających się na treść użytkowania wieczystego skłania zazwyczaj do tezy o konieczności sięgania przede wszystkim do przepisów dotyczących własności jako najpełniejszego prawa rzeczowego. Zdaniem Sądu Najwyższego (SN) „ze względu na istotę i charakter użytkowania wieczystego do wypełnienia luki w ustawowej regulacji (...) mogą (...) służyć nie tylko zastosowane w drodze analogii przepisy kodeksu cywilnego o własności, ale i przepisy dotyczące praw rzeczowych ograniczonych, w zależności od tego, które z nich w pełniejszy sposób będą służyć prawidłowej realizacji celu instytucji użytkowania wieczystego” .

Postrzeganie użytkowania wieczystego jako zbliżonego do własności – jakkolwiek należy uznać za błędne – miało i...