PP-3/4407/14/06 - Kto - komornik sądowy, sąd, czy Spółka będąca podatnikiem powinien wystawić fakturę VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucyjnym?
Pismo z dnia 7 kwietnia 2006 r. Izba Skarbowa w Krakowie PP-3/4407/14/06 Kto - komornik sądowy, sąd, czy Spółka będąca podatnikiem powinien wystawić fakturę VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucyjnym?
DECYZJA
Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie, po rozpoznaniu zażalenia z dnia 11 stycznia 2006 r. (data wpływu do Urzędu: 13 stycznia 2006 r.) na postanowienie Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto z dnia 2 stycznia 2006 r., Nr PP-1/443-221B/06/200758/169/123/mk, w sprawie interpretacji dotyczącej zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług, działając na podstawie art. 14b § 5 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.)
zmienia przedmiotowe postanowienie uznając, iż zawarta w nim ocena prawna stanu faktycznego przedstawionego we wniosku nie jest prawidłowa.
UZASADNIENIE
Pismem z dnia 29 września 2005 r. (wpływ do Urzędu Skarbowego w dniu 3 października 2005 r.) Spółka zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego zgodnie z art. 14a § 1 ustawy Ordynacja podatkowa.
Z opisanego stanu faktycznego wynika, że Spółka w drodze licytacji, zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego nabyła nieruchomość. W związku z nabyciem Spółka wezwała komornika sądowego o wystawienie i doręczenie faktury z tego tytułu. Komornik odmówił wystawienia tego dokumentu. W związku z otrzymaniem pisma komornika, Spółka wezwała Sąd Rejonowy do wystawienia faktury. Prezes Sądu Rejonowego bezwzględnie uznał, iż to komornik wykonywał w tej sprawie czynności egzekucyjne i jest płatnikiem podatku od towarów i usług w przypadku przedmiotowej dostawy. Spółka dodaje, że podmiot będący dłużnikiem w odniesieniu do przedmiotowej dostawy dokonała rejestracji jako podatnik podatku od towarów i usług oraz posiada w swoim przedmiocie działalności obrót nieruchomościami.
W związku z tym Podatnik pyta:
kto - komornik sądowy, sąd czy Spółka będąca podatnikiem - powinien wystawić fakturę VAT w przypadku przedmiotowej dostawy i od kogo Spółka może zgodnie z przepisami domagać się jej wystawienia;
czy w niniejszej sprawie podmiot zobowiązany do wystawienia faktury VAT zobowiązany był wystawić faktury stwierdzające otrzymanie części należności;
według jakiej stawki podatku od towarów i usług powinien być wykazany w tej fakturze podatek naliczony.
Zdaniem Spółki fakturę z tytułu przedmiotowej dostawy powinien wystawić komornik sądowy jako płatnik podatku od towarów i usług. Komornik sądowy był zobowiązany wystawić faktury stwierdzające otrzymanie poszczególnych części należności. W fakturach tych podatek od towarów i usług powinien być naliczony według stawki 22%.
Naczelnik Urzędu Skarbowego Kraków-Stare Miasto w postanowieniu wydanym na podstawie art. 14a § 1 oraz § 4 ustawy Ordynacja podatkowa z dnia 2 stycznia 2006 r., Nr PP-1/443-221B/06/200758/169/123/mk, stwierdził, iż w zakresie pytań:
od kogo, czy od komornika sądowego czy od sądu rejonowego Spółka może domagać się wystawienia faktury VAT tytułem nabycia nieruchomości w drodze licytacji,
czy Spółka powinna otrzymać fakturę VAT tytułem wpłaty części kwoty na poczet tej nieruchomości,
stwierdził, iż przedstawione we wniosku stanowisko Podatnika jest nieprawidłowe.
Na powyższe postanowienie Spółka zażaliła się pismem z dnia 11 stycznia 2006 r., w którym stwierdza, że to komornik jest płatnikiem podatku od towarów i usług, gdyż zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług nie wymaga się od komornika dokonania dostawy, wydania towaru lub jakiejkolwiek innej czynności. Zgodnie z tym przepisem wykonywanie czynności egzekucyjnych w rozumieniu Kodeksu postępowania cywilnego jest jedyną i wystarczającą okolicznością, aby uznać go za płatnika podatku od dostawy dokonywanej w trybie egzekucji towarów będących własnością dłużnika. Według Podatnika dla przepisów art. 18 ww. ustawy nie ma znaczenia, kto podejmuje decyzję o przeniesieniu własności, kto wydaje towar, kto dokonuje dostawy w trybie egzekucji.
Po rozpoznaniu złożonego zażalenia oraz akt sprawy Dyrektor Izby Skarbowej w Krakowie stwierdza:
Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2002 r. Nr 110, poz. 968 z późn. zm.) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
W przedstawionym stanie faktycznym komornik sądowy jest płatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu sprzedaży nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, gdyż zgodnie z art. 759 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego wynika, iż czynności egzekucyjne, co do zasady, są wykonywane właśnie przez niego - z wyjątkiem czynności zastrzeżonych dla sądów. Dotyczy to zarówno rzeczy ruchomych i nieruchomości.
Wykonywanie przez sąd - w przypadku egzekucji z nieruchomości - niektórych czynności, takich jak przybicie, wezwanie do złożenia do depozytu sądowego oraz przysądzenie, nie oznacza, że w przypadku egzekucji z nieruchomości komornik nie wykonuje żadnych czynności egzekucyjnych.
Warunki uznania komornika za płatnika podatku od dostawy nieruchomości dokonanej w drodze egzekucji sądowej, są zgodne z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług spełnione również, gdy w trakcie prowadzenia egzekucji będzie on dokonywał tylko niektórych czynności egzekucyjnych. Dlatego zgodnie z § 24 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 25 maja 2005 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 95, poz. 798 z późn. zm.) komornik wystawia fakturę w imieniu dłużnika i na jego rachunek, przy czym kopię faktury otrzymuje dłużnik.
Ze stanu faktycznego niniejszej sprawy wynika jednak, że płatnik nie pobrał podatku VAT od dostawy dokonanej w trybie egzekucji uznając, że nie jest do tego zobowiązany. Nie mógł więc wystawić faktury z podatkiem od towarów i usług, o którą Pełnomocnik Spółki wystąpił dnia 23 sierpnia 2005 r.
Z wyżej wymienionych względów orzeczono jak w sentencji.
Decyzja niniejsza jest ostateczna.
Na decyzję służy prawo wniesienia skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie, ul. Topolowa 5, z powodu jej niezgodności z prawem.
Skargę wnosi się w dwóch egzemplarzach za pośrednictwem Dyrektora Izby Skarbowej w Krakowie w terminie 30 dni od dnia doręczenia decyzji.